吉林信托汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计

▁▂▃吉林信托-汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计划 ▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理：131-6209-0153。
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【关于“吉林信托-汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计划 ”】：该项目资金用于向融资人发放信托贷款，贷款用于融资人开发的“沈阳东方银座莱茵城一期 C 区”的棚改安置房项目建设。土地、在建工程及商业地产抵押担保；沈阳银座集团母公司广森集团保证担保，广森集团实际控制人李森、钟帆飞夫妇个人无限连带责任保证担保。
【吉林信托-汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计划 】：
规模：1.9亿
期限：12+12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7%；300万≤X＜1000万 7.5%；1000万≤X 7.8%（按季付息）
【资金用途是什么】：
资金用于向融资人发放信托贷款，贷款用于融资人开发的“沈阳东方银座莱茵城一期 C 区”的棚改安置房项目建设。
【还款来源有哪些】：
底层项目销售回款及广森集团往来款（包括但不仅限于主营业务收入，投资收入、应收账款等）。
【风控措施怎么样】：
1、土地、在建工程及商业地产抵押担保
2、沈阳银座集团母公司广森集团保证担保，
3、广森集团实际控制人李森、钟帆飞夫妇个人无限连带责任保证担保；
4、沈阳经开集团协议购买 C 区住宅作为安置房;
5、莱茵城项目房产销售如需解除相应抵押物，须先将相当于解除抵押标的物评估值 50%的现金存入公司指定账户作为保证金后，方可办理解押手续。
【项目亮点有哪些】：
1、项目地处产业园，受国家利好政策支持，发展空间广阔；
2、政府安置房重点项目，各项协议均已签署，保证有力；
3、担保方实力雄厚，经营稳健，资产规模大，值得信赖；
4、抵押物充足，增信措施完善。

【精选优质项目推荐】：
※ 中融–融昱31号，收益：6.6%-7.2%%，规模：3亿，期限：2年
※ 中融-融雅49号，收益：7.2%，规模：10亿，期限：2年
※ 中江信托-金马547号，收益：7.45%，规模：1.5亿，期限：2年

★吉林信托-汇融23号东方银座信托贷款集合资金信托计划
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