大同列举网 > 商务服务 > 其他商务服务 > 中科汇通上海新虹桥并购一期
大同
[切换城市]

中科汇通上海新虹桥并购一期

更新时间:2017-08-24 10:40:24 浏览次数:83次
区域: 大同 > 左云
▁▂▃中科汇通-上海新虹桥并购一期▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理毛经理:131-6209-0153。
※ 优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您严格把关。
※ 因为专注、所以专业、用心服务、放心托付;六年从业经历、值得信赖!

【TAG】:中科汇通-上海新虹桥 上海新虹桥并购一期

【关于“中科汇通-上海新虹桥并购一期”】:本募集资金投资于并购上海市长宁区新虹桥大厦。中科建飞投资控股集团为本次投资签署协议,如果投资的收益没有到达业绩基准,中科建飞会按照业绩基准溢价回购;中科建飞开发总公司为中科建飞的回购义务承担连带担保责任。
【中科汇通-上海新虹桥并购一期】:
规模:5亿
期限:12个月
预期年化收益:
100万≤X<300万 8.5%+80%超额收益;
300万≤X 9%+80%超额收益(到期付息)
【资金用途是什么】:
投资于并购上海市长宁区新虹桥大厦。
【还款来源有哪些】:
1、上海虹桥中心大厦的出租与销售收入;
2、中科建飞的营业性收入;
3、中科建设、中科建飞的再融资现金流。
【风控措施怎么样】:
1、中科建飞投资控股集团为本次投资签署协议,如果投资的收益没有到达业绩基准,中科建飞会按照业绩基准溢价回购;
2、中科建飞开发总公司为中科建飞的回购义务承担连带担保责任。
【项目亮点有哪些】:
1、上海市中心长宁区娄山关路物业,紧邻延安西路,古北地区,地理位置绝佳;
2、担保方中科建设开发总公司为融资提供无限连带担保,中科建设总资产407亿,营收297亿,利润总额28亿,为中国科学院100%控股的AA评级全民所有制央企;招商银行/恒丰银行/浙商银行先后为中科建设发行15-20亿的债券,为多家银行,信托等金融机构重点客户;
3、中科建飞投资控股集团签订保底溢价回购,中科建飞为中科建设全资控股,总资产255亿;中科汇通为100%央企管理人,综合实力强。

【精选优质项目推荐】:
※ 岩利供应链2号,收益8.5%-10.5%,规模:5000万,期限:12+6个月。
※ 恒泰-嘉胜4号,收益7.2%-7.5%,规模:1.5亿,期限:12+6个月。
※ 国釜资产-国誉稳盈5号,收益8.8%-9.0%,规模:3000万,期限:12个月。

★中科汇通-上海新虹桥并购一期
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
想了解项目详细情况、请咨询理财经理毛经理:131-6209-0153
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
大同其他商务服务相关信息
2023-09-04
上海旦起投资管理有限公司
注册时间:2017年03月21日
UID:367588
---------- 认证信息 ----------
邮箱已认证 手机已认证 企业已认证
查看用户主页